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日記

この時期、賃貸のお部屋を探されている方も多いかと思います。


賃貸のお部屋で「分譲賃貸マンション」に住んでみたいと思われる方もいらっしゃるのではないでしょうか。



「分譲賃貸マンション」は普通の賃貸物件よりもグレードが高いお部屋が多く、構造がしっかりしていて、耐震性や防音性が高く、設備やセキュリティも充実しています。


ただ、「分譲賃貸マンション」は、投資目的以外でオーナーの都合で一時的に賃貸に出している場合があり、

「定期借家」契約で更新ができない場合もあります。

また、マンション規約とオーナー規約があり、例えばペット飼育可能なマンションでもお部屋のオーナー規約でペット飼育不可となっていればペットを飼育することは出来ません。

家賃も普通の賃貸物件よりも比較的高額で、物件数も少ないです。


このようにメリット、デメリットはありますが、賃貸のお部屋探しの選択肢の1つとしてご検討いただければと思います。


弊社はお客様のご希望に沿った物件探しのお手伝いをさせていただきます。

どうぞお気軽にご相談、お問合せ下さい。スタッフ一同、お待ちしております。

 

 

求人情報 (賃貸営業・営業補助事務スタッフ募集中!)

投稿日:2020/02/09   投稿者:T

2020年ももう早、明日から2月ですね。

2月といえば、節分。吉田神社の節分祭は、節分の前後3日間にわたって行われます。この神社の節分祭は、室町時代から始まったとされてる厳かなお祭りです。

このお祭りは、いくつかの祭事があるのですが、2日目の午後11時から行われる火炉祭は、その中でも最大のイベントです。参拝者が持参した古い神札に火がつけられます。高さ5mほどに積み上げられた古いお札が燃えるようすは、豪快です。寒い冬空の中でそれを見ると厳粛な気持ちになります。

また、露店が800店も出ていますので、たいへん賑やかです。

行ったことのない方は、一度行ってみてください。


今回は、そんな吉田神社近辺の物件を紹介します。

この辺りは、京都大学・哲学の道なども近く、たいへん落ち着いた環境の場所です。

  ★吉田神楽岡町 戸建

  ★北白川久保田町 戸建

  ★浄土寺上馬場町 戸建

投稿日:2020/01/31   投稿者:-

ブログをご覧の皆様こんにちは。

営業部の森田です。

先日、祇園のゑびす神社に社員一同でお参りに行ってまいりました。

本年も昨年以上の飛躍の年にするべく社員一同一層努力して参ります。

今年も何卒宜しくお願い致します。

~おすすめ物件~

大津市瀬田五丁目中古戸建

エイジングコート淀城公園

〇中京区西ノ京星池町中古戸建

投稿日:2020/01/23   投稿者:森田 祐資

1月17日で阪神淡路大震災から25年が経ちました。

阪神淡路大震災以後も東日本大震災や熊本地震など大きな地震があり、地震保険に加入された方も増えたかと

思いますが、現状の加入率はそれほど多くないようです。


今回は地震保険について簡単にご説明します。


・地震保険は火災保険では補償されない地震・噴火またはこれらによる津波を原因とする火災・損壊・埋没・または流失による損害を補償する地震災害専用の保険


・地震保険の対象は居住用の「建物」と「家財」(店舗兼住宅は対象)


・火災保険とセットで加入(地震保険単独では加入不可)


・地震保険料は地域(都道府県)や建物構造によって決まり、どの損害保険会社でも均一(国と損害保険会社が共同運営している保険のため)


・地震保険料は建物の建築年や免震・耐震性能に応じた割引制度がある。


・地震保険は火災保険の保険金額の50%までしか補償されない(30~50%の範囲内で設定。限度額は建物5,000万円、家財1,000万円)


・地震保険期間は最長5年


・支払われる保険金は建物や家財の損害状況により、「全損」「大半損」「小半損」「一部損」のいずれかに設定され、全損は保険金額の100%、大半損は60%、小半損は30%、一部損は5%


・地震保険は所得控除対象になる(保険料が年間5万円以下の場合は全額・5万円超の場合は5万円)



以上、地震保険のポイントを簡単にまとめてみました。

京都にも強力な活断層があり、大地震が起こる可能性もあります。

地震保険加入をご検討いただく参考にしていただければ幸いです。

 

 

今回のおすすめ物件

左京区下鴨本町 中古住宅



投稿日:2020/01/17   投稿者:T

この度、全国ハウスメイトネットワーク店舗の中で「反響電話コンテスト」の1位をいだだきました。お客様の気持ちに寄り添い、納得いだだける物件探しをモットーに日々がんばっています。これからもこの結果に、甘んじることなく、従業員一同、なお一層のお客様に信頼されるよる物件探し、ご案内、情報提供、お部屋のご紹介をしていきたいと思っています。今後ともどうぞよろしくお願いいたします。

今回のおすすめ物件はこちらです。

お気軽にお問合せください。☎0120-960-000

中京区西ノ京星池町 中古住宅


投稿日:2019/12/20   投稿者:-
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